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新央企地产巨头中国融通诞生背后：盘活军队资产资源

主营房地产业务的央企巨头又迎来新的成员。3月31日，国资委官网发布公告，经批准，中国融通资产管理集团有限公司列入国务院国有资产监督管理委员会履行出资人职责企业名单。根据国资委发布的信息显示，中国融通是中央直接管理的商业类国有独资公司，由国务院国资委履行出资人指责，其主营业务包括房地产、农业、酒店及旅游业等十多个领域。

中国融通集团管理经营解放军移交的全国范围内的所有经营性资产及物业和农场等，在各省市基本都设有子公司和分公司。这意味着又一家地产庞然大物出现在市场上，而且其手中掌握大量地产资源，被称为继中国铁路总公司后资产最大的央企。在地产业务方面，不久前华润置地副总裁、华北大区总经理蒋智生加盟，担任旗下房地产业务总经理。

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日本人气国民杂货店LoFt，中国首店7月登陆上海！

疫情之下，零售业低迷，日本国民生活杂货店LoFt逆风登陆，中国首店落户美罗城，计划7月1日开业，拥有近33年历史的LoFt，在日本拥有超过110家实体店铺，曾有杂志将其评选为“让你会一见钟情的五个日本百货店”，集杂货、文具、美妆、旅行、创意于一身，LoFt美罗城店总面积约1046㎡，商品涵盖4大品类，总数量超过25,000个，其中，日本进口商品将达30%-40%。

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2019-2020年，经济形势对实体商业的发展引导

盈石资产从宏观经济形势与消费表现、宏观趋势变化驱动带来新的消费机会、实体商业特征与发展关键点三个方面剖析，总结人口结构变化凸显“新消费”、下沉消费市场崛起、消费需求升级，消费理念革新、新基础建设完善与科技催化、国货创新借势中国红利等趋势。并就地产行为做出启示：

➤ 存量改造新开工减少，市场供过于求；

➤ 社区商业则是政策引导加商业趋势；

➤ 专业的运营管理团队成为核心竞争力；

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儿童主题MALL这么火，主题乐园空间设计不可缺

在如今“全民遛娃”时代，儿童商机已呈现出强大的影响力，购物中心只要加码儿童业态，也是能活下去的。

而在这其中，表现最为明显的是儿童游乐业态，其在购物中心的坪效远高于成人游乐。

➤ 年龄常常是儿童户外活动分组的依据，不同年龄段的儿童活动方式各不一样，游戏内容也各不相同。

➤ 儿童户外公共空间设计要将安全性，造型、空间感等作为设计的主要因素。需要特别注意的有尺度感、色彩、铺装、植物等其他细节方面。