2020第一季度中国商业地产指数报告；真正“杀死”品牌的，是不够年轻化；大儿童出没 | 商业的未来，是“后浪”； 盒马全国首家“买买提”无人便利店落户朝阳
2020-06-02
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2020第一季度中国商业地产指数报告2020年第一季度，中国商业地产指数降至105.65，同比下降15.16%，环比下降22.64%。受疫情影响，本季度各项二级指标均有不同程度下降。宏观经济受到显著冲击，商用土地市场低迷，成交量显著下滑。线下实体商业基本冻结，商用物业开发指数大幅回落，零售商信心指数降至历年低点。
➤ 宏观经济指数：宏观指标全面受挫，季末开始逐步回升；
➤ 商用土地指数：局部土地市场热度尚在，二线城市明显萎缩；
➤ 商用物业开发指数：增量市场冻结，市场预期相对乐观；
➤ 零售商信心指数：线下遭遇重创，线上展露新机；
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真正“杀死”品牌的，是不够年轻化如今，年轻群体的消费能力提升明显，正在成为未来的消费主导者。有相关机构研究发现，2021年城市人口消费的每100块钱中，会有70多块钱是由年轻人花出去的。很多品牌为了挖掘隐藏在年轻人身上的消费潜力，也是不留余力，争先恐后想讨好年轻消费者。
大量使用“年轻元素”的营销行为并不能吸引年轻人，只有以酷感、真实感、独特感、认同感和幸福感这5大营销逻辑才能驱动品牌年轻化。
➤ 重新理解这一代年轻人；
➤ 品牌破圈？用酷感实现用户共情；
➤ Be Real！真实才是品牌驱动力；
➤ 群体认同，永不过时的圈层效应；
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大儿童出没 | 商业的未来，是“后浪”年轻即未来。作为最具时代气质的“大儿童”，拥抱“后浪”，就是拥抱商业的未来。精神消费崛起、互联网化、一路种草一路拔、消费需求旺盛、只为喜欢埋单等方方面面塑造着这届青春主力军的消费习惯和生活方式。于商业而言，永远和新时代最年轻的新物种在一起，一同进化，重构价值，才是未来之道。
➤ 打破次元壁，释放巨大的商业想象力；
➤ 老品牌焕新，国民记忆的年轻化；
➤ 音乐文化狂欢，现场娱乐受追捧；
➤ 潮流还是运动？年轻人两个都要！
➤ 为情感买单，宠物服务在不断向上；
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盒马全国首家“买买提”无人便利店落户朝阳5月26日，盒马望京小店在朝阳区望京街9号商业楼C座-1层正式开业，面积30平方米，经营零食、饮料、牛奶、面包等近300种商品，主要消费群体为园区员工。这是盒马在全国范围内尝试的创新业务突破，采用无人便利店的模式，为消费者提供新鲜、便捷的临时补给。
此外，据北京商报消息，盒马mini北京首店也将落户朝阳。mini店是盒马2019年推出的生鲜小店模式，店铺面积为500㎡-1000㎡，可提供约3000个品类商品，并延续其线上线下一体化模式，配送范围为1.5公里。
