内卷的购物中心，拐…
内卷的购物中心，拐点来了；微度假成新趋势，传统商业该如何应对商业焕新；消费者流失，是定位需要调整的信号吗；“双减”之后儿童业态怎么做；
2021-08-17
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01
内卷的购物中心，拐点来了最近有个名词扑面而来，叫内卷(involution)，好像放之四海、皆有道理。
什么是内卷？以我个人理解，没有实质意义的消耗，就是内卷。
中国流行内卷，源于2020年5月，《腾讯的背水一战》中“市场内卷”，引进网络共鸣。内卷应用场景，延伸到教育、高考、就业、婚姻、金融等等，最后演化成万事皆可内卷。今天我要重点聊聊购物中心的内卷。
➤ 购物中心内卷的背景；
➤ 购物中心内卷的表现；
➤ 购物中心内卷化的背后逻辑；
➤ 购物中心内卷带来的利益；
02
城市更新“常态化”，微度假也闯入“新”赛道，传统商业该如何应对商业焕新？城市存量在商业市场中占据着“大壁江山”，有机更新是提升城市品质与焕新建筑社会功能性的重要手段。随着时代的推移，城市的存量更新也渐渐成为“常态化”，特别是这几年，在消费群体更替、疫情突袭等各种“转点”的影响下，城市更新的步伐开始加快，进入加速阶段。
一个好的项目，一定拥有着其独特、优异的“基因”或是几个特色的集合体。今天，我们就选取了一些在近几年备受消费者青睐的优秀项目，从中寻求商业焕新的机遇，为城市更新提供一些新的启发。
➤ 新消费趋势下，“微度假”生活方式热度攀升；
➤ “场景力”构造，打造度假价值最大化的城市更新；
➤ 文化体验是微度假的重要驱动力；
➤ 亲子群体不容忽视；
➤ 网红属性“吸睛点”不能缺少；
03
购物中心发生消费者流失，是定位需要调整的信号吗？今天的城市发展与城市商业密度在大多数存量商业立项之初都是始料未及的，不断变化的商圈格局与不断升温的竞争烈度，都让购物中心对消费忠诚度开始愈发的重视。今天的文章来自RET睿意德一位顾问同学的分享，希望与朋友们共同探讨究竟该如何界定、分解自己场内的客群流失问题，建立合理的挽回计划。
➤ 从消费者流失去向反推流失原因；
➤ 三种基础客群流失类型；
➤ 常见的两种错误；
04
“双减”之后儿童业态怎么做？17个案例给你灵感素有购物中心“客流发动机”的儿童业态，近期似乎被相关政策的变化不断搅动着。
前有全面放开的“三孩政策”，让儿童业态再迎一波发展风口；后有横空出世的“双减政策”，让学科类教培机构不得不全面整改，部分机构撤店在所难免。
从目前的一些开店趋势来看，受消费升级、消费需求多元化等影响，儿童产品和服务明显往品质化、个性化以及整合内容、打造综合式平台的方向发展。
一些悄然冒头的新物种，通过创新手法，开拓出增量市场，实现了差异化竞争，也为相关业态指引出市场新风向。
➤ 儿童游乐：亲子玩乐需求旺盛，家庭娱乐备受欢迎；
➤ 儿童教育：平台整合为新趋势，亲子综合场景走红；
➤ 儿童服务：个性需求日益增长，高端定制成大方向；
➤ 儿童新物种频出的背后；
